Patología de Las Fachadas

Fachada, del griego πρόσοψη (frontis, cara) y del prefijo πρός, que significa "hacia".

"Patología”, del griego pathos y logos, que significan "enfermedad" y "estudio de", respectivamente.

La patología es la parte de la construcción que estudia los defectos y lesiones que sufren los materiales y elementos constructivos de los edificios. 

Las patologías en las edificaciones pueden ser causadas por:

• Sobrecargas en algún elemento de la edificación

• Fuerzas externas o internas

• Fuerzas estructurales, constructivas o de utilización

Las lesiones que más afectan a las fachadas son:

• Fisuras y grietas

• Carbonatación 

• Alcalinidad

• Moho y humedad

• Desconchados y embolsados

Al remodelar una fachada, es importante tener en cuenta los siguientes aspectos:

• Mantenimiento y durabilidad

La fachada es la parte de la casa más expuesta a los elementos climáticos, por lo que es importante elegir materiales duraderos y de fácil mantenimiento.

• Normativas y permisos

Es importante conocer las normativas y permisos aplicables.

• Canales, colectores de suciedad y desagües

Es importante revisar periódicamente estos elementos y limpiarlos cuando sea necesario.

Al elegir una fachada, es importante considerar muchos factores, como la arquitectura, la ubicación, los colores y materiales preferidos, así como características que incluyen la iluminación y el paisajismo. 

Renovar la fachada puede tener muchas ventajas, como:

• Revalorizar la vivienda en el mercado.

• Aumentar la privacidad y seguridad del hogar.

• Solucionar humedades.

• Evitar costes elevados de mantenimiento.

• Mejorar la estética exterior del hogar.